Gemakkelijkere woningsplitsing in Meierijstad
In een poging om de druk op de woningmarkt te verlichten, heeft de gemeente Meierijstad de regels voor het splitsen van bestaande woningen versoepeld. Deze maatregel moet het eenvoudiger maken om meer passende woonruimte te creëren voor alleenstaanden, starters en kleine huishoudens, groepen die vaak naarstig op zoek zijn naar betaalbare woningen. Wethouder Rik Compagne benadrukt de noodzaak van deze stap: “Veel senioren wonen momenteel in te grote woningen. Door splitsing kunnen we beter inspelen op de vraag naar kleinere woonruimtes.”
Voordelen van woningsplitsing
Het splitsen van woningen biedt volgens Compagne diverse voordelen. Het is een duurzame oplossing omdat het gebruik maakt van bestaande bebouwing en voorzieningen, in tegenstelling tot nieuwbouw. Bovendien biedt het de kans om woningen te verduurzamen en toekomstbestendig te maken. Het proces van woningsplitsing kan ook bijdragen aan een hechtere gemeenschap, vergelijkbaar met het concept ‘mantelwonen’, doordat mensen meer naar elkaar omzien.
- Gebruik bestaande bebouwing en voorzieningen
- Duurzame en toekomstbestendige woningen
Beleidsregels en voorwaarden
Om de woningsplitsing in goede banen te leiden en ongewenste ontwikkelingen te voorkomen, heeft de gemeente spelregels opgesteld in de beleidsregel ‘Woningbouwsplitsing bebouwde kom Meierijstad 2026’. Deze regels vereisen dat huizenbezitters, of ze nu particulieren of woningcorporaties zijn, een aanvraag indienen voor een wijziging van de omgevingsvergunning. Belangrijke voorwaarden zijn dat het moet gaan om zelfstandige woningen met een woonbestemming en dat de gesplitste woningen na de aanpassing minimaal vijftig vierkante meter groot moeten zijn. Bovendien moeten de woningen na splitsing zijn aangesloten op de bestaande openbare weg.
- Aanvraag omgevingsvergunning noodzakelijk
- Minimale oppervlakte van vijftig vierkante meter per woning
- Verplichte aansluiting op openbare weg
Met deze maatregelen hoopt Meierijstad niet alleen aan de woonbehoefte van haar inwoners te voldoen, maar ook het huidige woningtekort te verminderen. De gemeente ziet woningsplitsing als een belangrijke stap naar een flexibeler en beter aansluitende woningvoorraad.